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內容來自sina新聞

節前任性上市萬達首日破發 王健林:首富不是目標

王健林稱和騰訊百度的合作已步入實質性建設階段

聖誕節前，港交所迎來年內最大IPO。不過，萬達商業上市首日股價“出師不利”，平開後震蕩下行，最終以2.604%的跌幅收官，收盤價為46.75港元。業內人士分析稱，萬達商業地產的走勢一方面是外資收網過聖誕瞭，市場資金不足；另一方面市場對商業地產發展仍有擔憂。

廣州日報訊昨日，萬達商業地產正式登陸港交所，萬達集團董事長王健林在“敲鐘”現場表示，“騰百萬”的合作已經步入實質性建設。

“我現在還不知道我是不是首富，以前做首富也沒什麼特別感覺。”在開市之前的媒體采訪中，王健林這樣表示。他稱，做首富不是他的奮鬥目標，而把萬達做成一流跨國公司才是他的目標。

這個懸念很快有瞭答案，萬達以48港元的價格平開。按此計算，王健林財富並未超過馬雲。

作為大型商業地產開發商，王健林對於“以售養租是否遇到天花板，未來會不會轉到以融養租”的問題並未直接回應，而是表示“任何商業模式都不可能有天花板，但也都不可能很容易。”其認為，即便是傳統的制造業，隻要持續不斷的研發，也可以做到持續不斷的領先的，沒有任何一個行業是夕陽產業，如果是不創新，任何的一個朝陽產業也會死掉。

對於內地地產的走勢，王健林不願意置評，他更樂於回答關於電商的問題。萬達商業地產上市前“植入”O2O概念，對於騰訊萬達百度三者的合作，王健林表示，和騰訊百度的合作已經不是規劃當中，而是已經步入實質性建設瞭，但是進度要取決於雲計算中心的建設竣工時間，“在成都的雲計劃建設中心如果明年三季度能建好的話，四季度的時候大傢就能土融台中大安土融看到整個的情況。”

同時，王健林表示，對旗下四大板塊——文化、旅遊、金融、電商均十分看好，目前萬達已經將能夠上市的都上市瞭，剩下的還在準備。

上市首日一度跌逾8%

昨日，上市現場大佬雲集，招商銀行前行長馬蔚華、格力集團董事長董明珠、新浪CEO曹國偉、泛海建設董事長盧志強、愛國者集團董事長馮軍等眾多商業大佬齊齊到場捧場，而王健林夫人林寧及其子“國民老公”王思聰也到場，但是剛剛曝光的王思聰“緋聞女友”並未出現。

不過，昨日的股價表現並未令人十分滿意。早盤平開之後，股價略有上揚之後便一路震蕩下行，股價一度土地貸款彰化大城土地貸款探底至43.8港元，跌幅達到8.75%，但是收盤前，股價又大幅回升，最終收盤價定格在46.750港元，跌幅超過2%。

此前，萬達商業地產在港上市公開發售部分超購約4.32倍，超過1.2萬人申購，已較為接近上限的48港元定價，在大型新股中表現較為理想，更以288億港元集資額成為今年港交所的“集資王”。

比富達證券市場策略研究部高級經理何天仲分析稱，萬達商業地產的走勢如此在意料之中，“出現這樣的情況，一方面是外資收網過聖誕瞭，市場資金不足；另一方面市場對商業地產發展也有一定的擔憂，包括負債和銷售增長等方面。”

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08085953309952864213731.shtml

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